各種専門家とも連携しながら名古屋近隣の相続・離婚関連の不動産売却も手厚く支援

「相続物件を継承したはよいが、今後利用する予定も特にない」という状況では、管理もなおざりになって空き家として野放しにしてしまう可能性もありますが、安易な物件の野放しは近隣のクレームなどに発展する可能性を秘めているので注意が必要です。管理の手が回らず、固定資産税の義務も負担になっているようであれば、思い切って物件を売却してしまうのも得策の一つです。物件を売却することで、物件管理・固定資産税の義務から解放されるだけでなく、お手元にまとまった資金も残ります。
そうした空き家対策としての物件売却のメリットについて、不動産管理の専門家として詳しく指導いたします。現代は核家族化も定着し、遠方に住みながら相続で引き継いだ実家の管理に追われているといったケースも珍しくありません。そうした状況で悩みを抱えている方々を、不動産の専門知識で手厚くサポートいたします。

地元密着の不動産会社として売却査定を無料で受け付けており、地域の皆様の中古マンションをメインに土地や空き家・戸建ての売却のご相談にも臨機応変に対応しています。お客様のお考えを最優先に考えた売却プランを練り上げ、資産運用・資金繰りといった一般的な売却相談から、買い換え(住み替え)・相続・離婚・任意売却・空き家や空き地の有効活用まで、お客様のニーズに幅広くご対応しています。
「できる限り高値で売却したい」「早期に確実に売却したい」などのご要望に対して、「お客様目線」に立って丁寧にご対応いたします。空き家・空き地の売却に対しては、「建物を現状のままで売る」「建物を破棄して更地で売る」「必要のない土地を分筆して売る」「自社買取の売却手法を利用して確実に現金化する」など、お客様の現状とご希望をトータルな視点で判断した上で、最適な売却の方向性をご提案します。

物件の売却はより高値の売却を実現するためにも、できるだけ早めに手続きに着手するのが賢明です。物件の経年劣化が売却価額を評価する上で大きな基準になるため、早めに売却に取り組むことでより高く資産価値を維持したままで売却手続きを進めていけます。ご相談いただいた不動産売却に対しては、担当スタッフが名古屋近隣のお客様の頼れる不動産パートナーとして、二人三脚の密なコミュニケーションを取りながら手厚く支援してまいります。
離婚に伴う売却案件においても、各種専門家と協力しながら確実な手法でご対応します。離婚の際は「財産分与」として資産を分配することになりますが、その資産の中に不動産が含まれている場合は対応策をよく吟味するのが賢明です。不動産のまま処理すると、後々になってローンの残債や瑕疵担保責任などがからみ、感情的な争いを生みかねません。不動産を売却して現金化した上で分配するのも有用な選択肢の一つです。